据世联地产统计显示,深圳的购物中心面积将从2012年的438万平方米增加到2017年的922万平方米,购物中心将从68个增加到2017年的112个。2013年~2015年,将是深圳购物中心的大爆发时期,每年预计均将有超过10个购物中心入市。
据悉,今年深圳全市预计有20个大型购物中心开业,其中一半就集中在龙华。
记者发现,龙华新区新增的商业项目不仅高端化,更具有辐射性。如观澜湖新城将辐射东莞等地,益田假日广场则把高铁沿线纳入辐射范围。
戴德梁行华南及华西区研究部主管张晓端认为,今年开业的龙华大型商业体量大多在10万平方米左右。随着未来新增供应量的继续增加, 加上原本集聚在福田、罗湖成熟的购物中心,深圳商业地产市场竞争将会更加激烈。
“龙华大型高档商业扎堆,源于诸多利好的刺激,如市政规划、高铁开通、拥有大量消费能力较高的白领,等等。” 深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁如是说。
宋丁认为,今年一批大型商业项目的集中开业,龙华新区经济发展将增添新“马力”。
(来源:深圳商报)
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