绿地对外投资将超100亿美元 收入将超200亿

来源:地产中国网综合 2014-05-05 09:13:00

绿地的海外经验

从大方向说,中国企业“走出去”符合整体国家利益。“这是国家的需要。中国要在全球有作为,企业必须走出去。”张玉良说,“这也是企业的需求,凡是领袖企业,都在往国际化的方向走。中国的龙头企业也应该到国际上参与竞争,这是必由之路。中国市场要做,但是全球市场现在处于合适的时机,有能力就做。”

对企业来说,首先,国际化有助于开拓企业新的发展空间。其次,国际化有助于提升企业配置全球资源的能力。张玉良说,国际化配置之后,可以与全球一线的企业合作。这对提高企业自身在中国的市场竞争能力也有巨大帮助。第三,国际化有助于企业管理水平的全面提升。“当企业走出去之后,机制要适应国际化,如果不适应,则要有倒逼机制。”张玉良说,“中国的商务部、发改委等政府部门都非常支持我们。与此同时,我们看政府的哪些动作是智慧的?哪些方面需要改进?因为美国、澳大利亚、英国、韩国的有些税收政策更科学、合理。我觉得将来政府相关部门的管理一定也会改进。”

张玉良承认,企业走出去的同时也看到自己与全球大企业的差距。“通过在海外与全球大企业的合作,会极大地推动我们进步。所以全球化对我们来说,不仅是国家利益需要,也是企业自身的切实需求。”

走出去就有风险,如何防范风险?张玉良认为,除了通常的汇率风险、产品开发风险外,还有很多看不到的风险。例如,各个国家、民族有不同的民俗和政策法律,只有深入了解才能防范这种风险。

“还应该充分借助全球专业化机构的力量,使它们成为你的工具。很重要的一点是要和一流的合作伙伴合作。”张玉良说,“在分工细化且系统的海外市场,要用好专业服务机构的力量。”

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绿地对外投资将超100亿美元 收入将超200亿
来源:地产中国网综合2014-05-05 09:13:00
张玉良认为,绿地这两年抓住了房地产国际化的好时机。“从亚洲金融危机之后,全球的经济由底部往上走,这个过程中资源价格可能比较低,但是产品的价格在往上走。全球市场处于非常不错的契机。”张玉良说。
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