刺激政策退潮 中小房企资金链隐忧凸显

来源:地产中国网综合 2014-05-05 08:30:00

原标题:刺激政策退潮 部分房企“裸泳”

据《华夏时报》,“实体产业原本也没想过跟着房地产走,但是四万亿政策出台后,公司这几年把宝押在了房地产上,现在房地产行业稍有危险,实体产业随时会被拖累。”广州一家企业资本运营部负责人王聪告诉记者。

“已经上马的项目遭遇资金困难,只好借助更高成本的资金支持,项目的利润空间继续收窄,可能会出现危机。”王聪坦言,这些过往的担忧,如今已变为现实。

王聪所在企业的处境并非个案。北京一家大型房地产融资代理公司管理人士赵志称,他的很多客户也遇到了类似情况,“中小房企虽然困境各不相同,但资金断流风险是他们目前要面对的一道坎。”

中小房企“失血”

赵志向记者表示,不少中小民营企业在前几年“四万亿”政策刺激下,纷纷投资房地产,但令这些扎堆投资地产项目的企业始料不及的是,随着信贷等融资渠道的收紧以及楼市趋冷,他们发现自己被套住了。

一位银行人士分析,抽贷、停贷、压贷是银行应对上级加强风险管理任务的必然选择,这将截断很多房企从银行得到的资金“输血”渠道。

“中小企业从银行贷款其实一直都比较难,所以他们的‘冬天’远未结束。目前房地产贷款的调整,对非实力雄厚的国有背景房企或涉房综合型企业打击更大。现在他们想获得贷款不像以前那么容易。”赵志说。

经济学家吴敬琏公开表示,2009年推出的四万亿投资主要给了国企,而且主要是央企,但央企不知该怎么办,只能纷纷成立房地产公司。

江苏一家国有资本背景房企在西安项目的管理人士张锐认为,吴敬琏的这些说法在他所在的公司有不少的体现。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
刺激政策退潮 中小房企资金链隐忧凸显
来源:地产中国网综合2014-05-05 08:30:00
王聪所在企业的处境并非个案。北京一家大型房地产融资代理公司管理人士赵志称,他的很多客户也遇到了类似情况,“中小房企虽然困境各不相同,但资金断流风险是他们目前要面对的一道坎。”
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved