办公楼成销冠销售面积增八成
再从销售情况来看,一季度,全省
商品房销售面积1357.4万平方米,增长5%,延续了2013年下半年以来持续回落的态势。其中,住宅销售面积增长了4.3%。
和投资截然相反的是,办公楼却成了销售主力,销售面积增长超过八成。商业营业用房销售面积反而出现下降。
销售额和销售面积保持一致,在整体增长放缓的情况下,住宅销售额增长7.1%;办公楼销售额增长近五成,商业营业用房则下降5.5%。
分析显示,
商品房销售面积和销售额增幅双双回落主要是房贷收紧,同时银行、公积金中心等部门审批、房贷过程延迟。同时,全国多个城市楼盘价格下跌以及不动产登记将推行等推高了购房者观望的情绪。另外,由于去年一季度在“国五条”影响下购房需要集中释放,造成同期基数较高。
来源:中安房产网
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