在这126家房企中，净利润出现同比下滑的企业达到77家，占比达61.11%。其中，下滑幅度超过100%的有22家。此外，万科、招商地产以及金地集团等标杆房企也在净利润下滑企业之列。
“房企去年大手笔买地，有些企业购地支付同比增长幅度甚至达到200%以上。另外， 2013年土地溢价率非常高，各地地王频出，买地耗资较高。”有业内人士向记者表示，这两大因素造成了存货和负债的快速上涨。
更为值得注意的是，《证券日报》记者从多位房企高层处获悉，2014年将是房企资金链偏紧的一年，2013年的购地支出已经导致房企负债快速上升，而今年的融资环境并不宽松。
对此，中原地产首席分析师张大伟表示，虽然最近股市对房地产部分放开融资，但因为个别区域信贷违约的出现，整体房地产资金面依然趋紧。数据显示，4月份以来，中国房企海外融资额仅为14.74亿美元，还不到3月份的一半，环比骤降56%。
“人民币贬值，美元转为强势，这导致房企海外融资难度越来越大。”张大伟向记者表示，这对房地产市场的影响非常不乐观。（证券日报）
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