广西南宁市正式发文松绑楼市限购政策，被市场称为“打响地方政府‘救市’第一枪”。不过，在周二A股的反弹行情中，该消息却并没有成为房地产股的“强心针”。当日大盘上涨0.84%，31个行业板块尽数飘红，而地产板块却最后垫底。
地产股业绩普遍下滑
周二当天，大智慧地产行业板块中，仅上实发展一只股票涨停，“招金万保”四大地产龙头全部收墨，其中金地集团牢牢封死跌停。市场分析普遍认为，房地产股的一季度业绩不佳，银行放贷收紧是制约股价反弹的主要原因。
公开资料显示，目前已经披露的一季报的60余家上市房企中，有40余家出现净利润下滑或者亏损，占上市房企的六成。在“招宝万金”四大龙头房企中，除了保利地产没有公布一季报外，其他亮相的三家房企一季度净利润均同比下降。
万科公布的一季报称，第一季度公司的营业收入及净利润同比双双下滑，这是万科2002年以来首次下滑。金地集团的一季报显示，该公司今年一季度净利润为4934.38万元，同比下滑73.65%。
即便在周二因一季报业绩暴增而涨停的上实发展，其大部分的利润来自于非经营性收入。上实发展一季度实现归属于上市公司股东的净利润63953.25万元，同比增720.69%;不过公司在扣除非经营性收益后净利润为7983万元。
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