■ 房市调控

南宁松绑限购：周边居民可来买房

国内首个官方发布的限购调整文件;南宁称新政系配合政策

新京报讯 (记者李丹丹 张旭 实习生范小洁)28日晚，南宁市出台了购房新政：北部湾经济区其他城市居民可享同等购房政策。这也是国内第一份由官方正式发布的限购调整文件。

南宁市房管局发文称，从4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。

据新华网报道，南宁市住房保障和房产管理局表示，这一新政的出台是推进广西北部湾经济区同城化发展的一项配合政策。

中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春认为，“房地产业出现拐点型变化，必须要求对于房地产整个的调控要有重新的定位，重新根据不同区域的情况进行‘量体裁衣’。”

■ 全国情况

天津、杭州现“限购松绑”迹象

“一些地方已在暗度陈仓地开始出一些松绑限购的政策。”昨日，中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春对记者表示。今年以来，多个城市楼盘传来降价的新闻。伴随着降价新闻的，还有多地数次关于“限购松绑”的传闻。

新京报记者梳理今年各地媒体公开报道发现，仅4月份以来，多地就采取了不同程度的措施来刺激楼市。比如，前日下午，天津滨海新区表示，将实施差别化限购，“只要滨海范围内无房，即可在新区购房。”杭州市国土资源局萧山分局近日表示，在购地保证金为出让地价的10%保持不变以外，设置了1000万元的上限。紧接着，该区再次表示拟推新政，从原先的分房安置为主调整为鼓励货币安置，而且拆迁后一年内购房者还可获得补贴，补贴标准为购房价的2%。

而在4月18日，无锡市房管局对外发布通知明确，自5月1日起，无锡市执行统一的户籍准入登记规定中户均建筑面积达60平方米以上，而之前的购房落户门槛则为70平方米。

中国房地产学会副会长陈国强认为，多地在原有的门槛上，以不同的形式突破限购的约束。“最终解决的是增加需求，去市场库存，缓解市场的供需矛盾。”