社科院蓝皮书:重点城市推进房产税草案将出

来源:地产中国网 2014-04-30 07:45:00

限购“一刀切”谋变

南宁市房管局近日发文称:根据有关规定,从2014年4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。这是首个地方政府明确提出将放松限购的政策。中国社科院副院长李扬在昨天的发布会上也谈及此事。他认为,住房政策的区域性问题,不宜从中央到地方都是同一个政策。

至3月末,我国商品房待售面积52163万平方米,比2月末增加766万平方米。其中,住宅待售面积增加492万平方米。中国房地产业协会副会长朱中一认为,在目前房价仍处于高位的时候,信贷不能宽松,但是维持现在的中性偏紧可能加速房价下行,可以考虑取消一些地方对高价房的上市门槛,在明显供大于求的城市,取消或放宽限购措施。他告诉《每日经济新闻》记者,房价是不是下行根本取决于供求关系,是市场的力量所致,但房价的“快跌”会给经济运行造成风险,是应该尽量避免的。“我认为目前政策调整根本在于,应该让地方政府自己去决定究竟是否取消限购。”

贾康分析说,房地产市场区域分化的趋势已经很明显,而住房信息联网登记,也一定会挤出部分官员手中的存量房,给房地产市场带来一定变化。

蓝皮书判断,特大城市特别是超大城市限购限贷政策必将延续,“对城市人口增长实施适当限制成为大城市的必然选择,而住房限购限贷是对居住城镇化的最有效调控。”(每日经济新闻)

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社科院蓝皮书:重点城市推进房产税草案将出
来源:地产中国网2014-04-30 07:45:00
《每日经济新闻》记者注意到,蓝皮书还预计,房地产领域税费优化改革有望推进,在重庆、上海等城市房产税试点基础上,以包括普通存量住房为征税对象的过量住房持有税有望在重点城市开征。
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