北京拟规定保障房不得上市只能由政府回购

来源:地产中国网 2014-04-29 15:45:00

法制晚报讯 本市明确保障房封闭运行将进行试点。据悉,新购保障房拟进行“内部循环”,消除牟利空间。同时,新购经适房试点可能性大。

记者今天获悉,北京市住建委公布《加强住房保障廉政风险防控的意见》,明确提出为配售型保障房封闭运行管理搭建雏形,尽快明确试点,出台指导意见。

经适房封闭运行2011年曾提出

在2011年,北京就曾提出要建立健全保障房分配和后期监管机制,尽快建立经适房封闭运行机制,完善政府回购制度。按照当时的政策设计,新购买的经适房不得上市交易。如果确要出售,只能由政府回购。

这就使得经适房始终在保障房家庭中轮转,一个经适房家庭退出了,其经适房由政府回购,再分配给还在轮候的家庭,可循环使用,同时也杜绝了经适房牟利空间。

但之后,封闭运行管理一直都没有实行,随着北京实行保障房“四房合一”,租赁型的公租房在保障房中占比越来越大,经适房的封闭运行管理逐渐淡出。

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