不做房奴 青年人如何买房?

来源:地产中国网 2014-04-29 14:42:00

资料图  来源于网络

“我想有个家,一个不需要太大的地方……”相信听着这首歌长大的人,已经步入二十七八岁,到了即将而立的年纪。买房,成了80后绕不过的坎。

“买房,买多大的?”

“买哪里的,总价多少?”

“利率多少,多少年能还完房贷?”

“坐车方不方便?楼下有没有快餐、超市?”

一大堆问题,在青年买房大军里争论不休。

把握资产负债率

相信有朋友看过不少房子了,都会有或多或少的缺点。没有十全十美的房子,只有你最需要那种房子。不同的人生阶段,需要相应类型的房子。由于刚踏入社会,经济收入有限,相对未稳定。青年时期,首选的房子应多考虑小户型,总价低不会造成太大的经济压力,保证生活质量。

房贷与收入比例负债率即总负债与总资产之比,体现家庭综合还债能力。

资产负债率=负债总额÷资产总额

资产负债率≤40%属于合理范围;

资产负债率≥50%属于危险范围,生活可能因房贷而垮。

不少青年朋友,就是因为忽视了负债红线,导致生活拮据,严重影响生活质量。

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不做房奴 青年人如何买房?
来源:地产中国网2014-04-29 14:42:00
青年买房在经济收入的大门槛下选择性不多,核心地段的房价已经超出了青年人群的承受力。那么,离核心地段较远,交通方便的房子成为首选。交通便利,十几分钟就能到市区,基本不会造成太大的生活影响。
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