别墅进入黄金时代 金科城占区域近半市场份额

来源:地产中国网 2014-04-29 14:36:00

根据铭腾机构的统计数据看,今年第一季度重庆市场共推出别墅18万平方米,销售20万平方米,出现供求倒挂。持续3周时间,别墅推广占媒体推广份额的38.2%。在国内房地产市场不景气的环境背景和银行信贷政策紧缩等因素的影响下,各大别墅项目销售现场到访量依旧呈现热潮,其热销程度直逼高层。

逆袭的别墅市场两江核心区成向北路上别墅热土

要说到最近的房市新闻话题,刚刚闭幕的春交会必然是一大关键词,然而通过本次春交会的相关数据上来看却显得相对低迷。立业研究院院长李晶针对春交及近期房市情况进行分析表示,信贷政策的收紧和贷款门槛的提高等金融政策是直接导致需求量萎缩的原因之一。金融政策收紧造成的房市影响并不只是在本次春交会上,事实上今年一季度的房屋成交量整体都受到了信贷政策的影响。

然而在整体房地产市场相对低迷的环境背景和信贷紧缩的政策影响下,别墅市场却呈现除了逆袭态势。根据调查数据显示,第一季度重庆市场共推出别墅18万平方米,销售20万平方米,出现供求倒挂。这其中闪现出了很多让人惊叹的品质项目,如作为蔡家组团上高端人居代表的金科城,在第一季度就创下了区域49%的市场份额占比。

别墅产品的品质打造主要依赖于“资源、容积率和规模”三大核心价值点,随着重庆二环时代的到来,处于二环的新兴发展区域成为了人们主要的置业选择。自五大功能区划分以来,诸多政策扶持和城市建设利好都集中于以蔡家国际新城、悦来会展中心及礼嘉中央商务区三大板块组成的两江核心区,让人们看到了重庆发展北向的新代言区域,而作为两江核心区的中心人居板块——蔡家国际新城更是成了价值区域人居腹地的象征。

金科城5月或将再掀售罄热潮

定位为“国际高端商务社区,两江半岛宜居新城”的蔡家国际新城,在整个板块打造过程中围绕50万人口居住、消费、文化、娱乐、康体、养生等需求进行城市设计。轨道6号线和13号线的交通铺设,1950亩城市公园的生态布局,使蔡家具备了高端人居的全部资源条件,而扫面整个蔡家组团,能够同时承载起蔡家所有人居价值点的高端住宅项目,则是位于蔡家半岛突出部位的金科城。

早在去年年底,金科城示范区亮相创下了两千余置业者到访、三十余家媒体盛赞的爆棚首秀,紧接着12月22日城市创新别墅首度开盘,更是开盘即售罄,创下了2.7亿的揽金神话,刷新了两江核心区的销售记录;今年3月,金科城Mini洋房开启了两江核心区的洋房时代……金科城成为了贯穿两江核心区销售大事记的核心关键词。

金科城位于定位两江核心区高端生态宜居板块的蔡家国际新城,未来总共将有6条跨江大桥、6条轨道交通线连接金科城与两江核心区礼嘉中央商务区、悦来国际新城以及空港新城、旧主城中心进行联系,可谓四通八达,尽享未来两江核心三大板块的创业、工作、生活配套之利。金科城拥有三面临江绝版生态景观,百万方开发体量、近10万方商业配套、已建成6万方生活、健身配套,成为两江核心区不可复制的精品别墅项目。

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来源:地产中国网2014-04-29 14:36:00
根据铭腾机构的统计数据看,今年第一季度重庆市场共推出别墅18万平方米,销售20万平方米,出现供求倒挂。持续3周时间,别墅推广占媒体推广份额的38.2%。在国内房地产市场不景气的环境背景和银行信贷政策紧缩等因素的影响下,各大别墅项目销售现场到访量依旧呈现热潮,其热销程度直逼高层。
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