房屋租赁乱象多拟叫停群租 外来务工者何去何从

来源:地产中国网 2014-04-29 09:16:00

郑州房产——地产中国郑州频道

一些在大城市生活的外来务工者,只能与他人拼住一间房,过着“群租”的生活;一些中介不仅对租客隐瞒房屋的真实情况,还在中间吃差价;一些房东将住宅出租给别人用于经营,扰民严重……这些都是房屋租赁市场存在的现象和乱象。

近日,《河南省房屋租赁管理办法(征求意见稿)》公开征求意见,拟禁止“群租”,禁止中介吃差价,还规定出租房屋必须备案登记,在社会上引起了广泛的讨论。相关人士指出,“群租”存在安全隐患不可否认,但有其存在的客观因素,不能一禁了之,应该以疏导为主,加大保障房的建设力度。

现象蚁族租床位“拼房”而居

在郑州,许多外来务工者都选择在房租较低的都市村庄租住,然而,随着都市村庄陆续被拆,很多人被迫另寻住处,在郑州工作的郭志敏就是其中一位。

“我原来在黄家庵住,一个月前,房东突然通知说房子要拆,我不得不连夜找房。由于都市村庄接连拆迁,房租也不断上涨。”郭志敏说,他在网上看到曼哈顿小区有人出租床位,一个人330元,就到实地看了一下,是三室两厅的房子,被隔成了七八个小房间,每个房间都放了一张上下铺。郭志敏感觉太乱就没租。

“小区一室的房子最低也得1000元左右,两室一厅都1500元以上了,这样的价格对于我来说太高了。”郭志敏说,他后来与别人合租了一个一室一厅的房子。

采访中,记者发现,郑州的“群租”现象虽然不像北京等一线城市那么明显,但也并不少见,“群租”的广告主要活跃在网上。

记者在58同城网站上搜索“床位出租”后,马上跳出很多信息。记者梳理发现,一个床位的租金一般在240至350元之间,这些房源大多处于闹市区。

记者电话联系了科技市场附近出租床位的宋女士。宋女士说,她的房子一共有160平方米,每个房间住四五个人,都是上下铺,每人每月300元,水电费全免,提供带锁的铁皮柜。

在郑州市二七区房管局铁西北房管所小区,“群租”现象很普遍,很多房子的厨房都被改造成卧室,供人居住。可厨房有天然气管线,还有热水器,是不应该住人的。

记者发现,郑州的“群租”房多数分布在国贸360、曼哈顿等市区相对繁华地段,价格易被低收入人群接受,并且交通、购物方便;“群租”一般人员流动性大,用电随意,存在着很大的安全隐患。

北京等一线城市都曾对“群租”现象进行过集中治理。而郑州房管部门对“群租”的态度是,只要不改变房屋结构,一般不会进行处罚。

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房屋租赁乱象多拟叫停群租 外来务工者何去何从
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一些在大城市生活的外来务工者,只能与他人拼住一间房,过着“群租”的生活;一些中介不仅对租客隐瞒房屋的真实情况,还在中间吃差价;一些房东将住宅出租给别人用于经营,扰民严重……这些都是房屋租赁市场存在的现象和乱象。
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