媒体称楼市降价星火难燎原 房价暴跌是伪命题

来源:地产中国网 2014-04-29 09:14:00

郑州房产——地产中国郑州频道

据报道,在今年3月出现价格首降之后,杭州楼市近期似乎又出现了第二波降价。杭州临安的一家别墅楼盘打出了大幅降价的广告,一栋400平方米的单体别墅总价仅300万元,约为之前售价的一半。与此同时,其他一些城市的楼市也出现了降温迹象,一二手房成交量均下滑。

不少网民指出,从今年以来的楼市表现看,房价已经告别暴涨,但由于土地财政、刚需旺盛及城镇化未完成等因素的存在,暴跌仍然遥不可及,一线城市尤为如此。当下,各地楼市进入调整期,降价也好,优惠也罢,均是局部性的,幅度也有限,并非全国性现象,后市犹待观察。值此楼市微妙之际,于政府,于房企,均是一种莫大的考验。

房价告别单边上涨

有网民指出,房地产的确是个重要行业,一季度房地产业增加值占中国G D P的6.87%,但归根结底,房地产是要为社会服务的,而社会一定有它客观的承受力。受不了,就会跌。

网民“马光远”说,从需求来讲,现在三四线城市供应已经出现过剩已成共识。一些地方的房价波动是正常的,但这不代表整个市场会出问题。像过去那样闭着眼睛造房子、闭着眼睛买房子、闭着眼睛等着数钱的日子,基本结束了。从今年房地产数据来看,中国房价单边上涨的历史已经结束。暴涨的历史也已经结束,但是不能界定说目前房价出现了崩盘,出现了暴跌。

“不少房地产企业又把目光盯在了五一旺销季。为了取得集中营销效应,可能会在五一期间密集推货。为了最大限度地吸引购房者的目光,释放潜在的商品房购买消费力,价格以及相应优惠肯定是最主要的手段。”网民“乐居永州”说。

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媒体称楼市降价星火难燎原 房价暴跌是伪命题
来源:地产中国网2014-04-29 09:14:00
据报道,在今年3月出现价格首降之后,杭州楼市近期似乎又出现了第二波降价。杭州临安的一家别墅楼盘打出了大幅降价的广告,一栋400平方米的单体别墅总价仅300万元,约为之前售价的一半。与此同时,其他一些城市的楼市也出现了降温迹象,一二手房成交量均下滑。
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