一线城市住宅地价大涨六成 出让金达2261亿

来源:地产中国网 2014-04-29 09:05:00

郑州房产——地产中国郑州频道

近日,北京、广州等地都有大体量地块入市交易,在住宅市场总体成交不振的背景下,土地市场热度犹存。尤其是一线城市的优质地块,依然是房企争抢的焦点。

中原地产研究部最新统计数据显示,截至日前,北上广深等一线城市年内土地出让金创历史纪录。四大城市合计土地出让金高达2261.7亿元,相当于2013年全年的43%。平均楼面价也创下8632元/平方米的历史纪录。

值得注意的是,房企对于一线城市的居住类用地竞争最为激烈,平均地价已经突破1.1万元,与2013年同期的6760元相比上涨了64.1%。中原方面分析指出,这是有史以来首次突破万元大关。

4月24日,北京土地储备中心集中推出5宗经营性用地。其中,大兴黄村占2宗,北京经济技术开发区有3宗,总起始价逾50亿元,共吸引20家房企到场参与竞拍。最终,恒大以41.6亿元斩获大兴黄村0201地块,万科首开联合体以7.63亿元竞得黄村-0801商业金融用地,而经开股份以32.34亿元连拿北京经济开发区东区3宗地,当天土地出让金收入81.57亿元。

至此,4月北京土地市场上经营性用地的出让金收入为249 .94亿元。而大兴区成为北京土地供应大户,也是房企关注的焦点区域。综合来看,北京今年前4月卖地收入已经超过1000亿元。

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