宋广菊:保利战略整合或提上议事日程

来源:地产中国网 2014-04-29 08:39:00

“一线城市还是供小于求,二线城市有去库存的压力但也有增长的需求,三、四线城市房价下降的压力,去存货的压力都存在”,4月21日,保利地产(600048,股吧)董事长宋广菊在2013年股东大会上表示,今年整体房地产市场是可预期的,但局部波动和观望必然存在。

  保利地产今年提出保持20%以上的增长目标,宋广菊表示“任务是可以完成的”,并透露二、三季度将会是保利地产今年推货的高峰期,预计新推货量可达400-500亿元。

  2013年房地产市场中千亿房企增至7家,行业集中度的提升也在一定程度上带来了竞争加剧。

  面对是否要赶超万科的问题,宋广菊称后者为保利的标杆和学习企业,但同时亦称“如果按照建筑面积来算,我们是第四、第五,万科碧桂园在我们前面。但市场占有率有时候很难讲。”

  对于市场前景,宋广菊表示长期看好,“今年是平稳发展的一年,但同时局部波动也会出现。”保利地产总经理朱铭新也表示,今年千亿房企阵容还会再扩大。

  在海外发展方面,保利地产持审慎推进的策略。“海外赚钱目前来看还没有国内好赚。保利进海外还是本着审慎的原则,审慎推进。”

  据宋广菊介绍,保利地产海外发展重点研究美国、澳洲、欧洲和非洲市场,下一步会找准合适的项目,可能会以寻求和一些企业合作的方式来展开不同市场的介入。

  此外,宋广菊现场再次明确了保利集团对旗下地产业务平台的整合意向,并透露一两年内可能会进一步提到议事日程上,“方向和目标非常明确,但具体的时间和方案不便透露。”

  尽管具体处置方案和进展不得而知,但宋广菊在回应H股融资平台的问题中已用“值得期待”来描述整合前景,其指“H股的事情,实际上关于战略整合的问题上本身也会有这样的期待,而且是大家值得期待的一个预期,会有一个非常好的前景。”

  以下为保利地产2013年度股东大会现场问答实录:

  现场提问:关于同业竞争之前公司有了一个表态,这方面未来有什么的具体进展和处置方案?

  宋广菊:

  中国保利集团作为大股东,对同业竞争的问题一直是非常重视的,也一直在采取一系列的行动。在区域和产品形象方面做一个划分,一直以来按照这种划分标准在实施。从一段时间来看,两个平台都发展不错,促进了整个保利集团房地产业务的发展。

  在未来两个平台的整合肯定是集团的一个战略目标和规划,这一两年可能会进一步提到议事日程上。集团在战略层面也做了深入的研究,目标是明确的,具体的时间和方案还没有确定,只是说方向和目标非常明确。

  现场提问:国家在推进优先股,但是优先股可能不会计入权益,可能对公司负债结构调整达不到一个很好的结果,这个会不会影响公司对优先股发行的意愿?

(责任编辑:)
相关阅读
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
宋广菊:保利战略整合或提上议事日程
来源:地产中国网2014-04-29 08:39:00
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved