传天津滨海欲松绑救市 交一成首付就能先住房

来源:新华网 2014-04-29 08:11:00

继取消“蓝印”后,天津楼市引起了关注。近日有媒体从滨海新区房交会新闻发布会获知,为促进滨海新区楼市发展,滨海将实施差别化限购,只要滨海范围内无房即可在新区购房;并将推出共有产权模式购房政策,交一成首付就能先住房。

显然,这大大拉开了“限购”的口子。中原地产首席分析师张大伟认为,蓝印户口的取消天津基本等同于起码20%的客户流失,对市场冲击非常大。而地方政府又非常依赖土地财政,因此天津取消蓝印户口后,郊区县需要其他刺激市场的政策。

就在“蓝印取消”政策发布后,天津武清区下朱庄1宗住宅建设用地因无人出价“流产”。与此同时,当地一些在售楼盘恒大山水城、保利香颂湖、首创国际半岛近期都计划让利促销。对此,有业内人士认为市场已经在用脚投票。

上海易居研究院研究员严跃进则表示,滨海新区取消限购,与其摊子铺得过大有关。此前滨海新区也频频曝出空城等负面现象。这背后一方面是人口导入速度没有预计的快,另一方面也是楼盘开发过大。”一位天津当地人也曾告诉新华网记者,2009年国务院同意批复天津“三区合一”后,滨海新区房价便一路向好。“我记得宣布没多久,滨海新区的房价就上万了。之后到处都是楼盘。”

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继取消“蓝印”后,天津楼市引起了关注。近日有媒体从滨海新区房交会新闻发布会获知,为促进滨海新区楼市发展,滨海将实施差别化限购,只要滨海范围内无房即可在新区购房;并将推出共有产权模式购房政策,交一成首付就能先住房。
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