■ 新闻资料
经适房上市政策
当前北京经适房上市政策以2008年4月8日为“分水岭”，之前的“老房”和之后的“新房”，采用不同的政策。
对于“新房”而言，未满5年的不得上市；满5年后可以上市，但出售时应补交土地收益等价款，按原购经适房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差的70%补交，同等价格条件下，住保部门可优先回购。
对于“老房”而言，未满5年与新房执行同样的政策。但满5年后上市交易的，补交价款是按上市成交价的10%补交土地收益。同等价格条件下，住保部门可优先回购。
■ 措施
保障房准入门槛动态调整
此次发布的《意见》中，对于保障房的准入和审核方面明确。将在公开发布住房保障覆盖范围、准入条件、优先条件的同时，结合北京实际，适时研究并调整相关标准，形成住房保障准入资格的动态调整机制。北京目前的经适房准入标准为2007年制定发布的、限价房则是2008年制定的，而北京市也曾表示过，要对保障房准入门槛适时调整。
同时，保障房审核也将加大信息共享力度、提高数据分析水平，目前北京正在建立一个多部门协作的住房保障联网审核平台，力争将公安车管、社保、地税、公积金等部门与住房保障实时联网审核。昨天的意见提出，要将个税、婚姻状况登记处信息纳入联网审核平台。
此外，北京还将对保障房轮候家庭的住房和经济状况进行定期复核及不定期抽查。
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