多家大型房企掀促销潮 绿城少量存货直降35万元

来源:地产中国网 2014-04-28 09:58:00

郑州房产——地产中国郑州频道

原标题:多家大型房企掀促销潮 绿城少量存货直降35万元

“目前虽没有明确显示降价,但市场确实开始出现打折促销楼盘。”上海易居房地产研究院研究员严跃进向《证券日报》记者表示,个别首次开盘项目开盘当天有优惠,一些老项目后期入市房源也有不同程度的优惠。

克而瑞信息集团监测显示,绿地九龙仓等大型房企旗下个别项目已经加入促销大军,市场迹象明显显示,上海已经加入这股楼市促销潮。

事实上,链家地产市场研究部监测数据显示,进入4月份后,北京一手房和二手房成交量继续下滑,房价开始出现结构性下调。

“我们有促销的想法,特别是存货量大的城市,预计有5%左右的优惠。”远洋地产董事局主席兼总裁李明向记者透露,远洋的项目在定价上一直比较合理,因此不存在降价忧虑,但目前考虑开展适度优惠活动。

值得注意的是,价格坚挺的绿城也开始加入了促销大军。绿城上海香溢花城此次供应15套房源,销售价为50000元/平方米,开盘5万元抵40万元,直降35万元。

整体来看,一线城市已经出现促销现象。以北京为例,根据链家地产市场研究部统计,截至4月24日,新建商品住宅成交2707套,比3月份同期下降30.8%;从价格结构看,成交均价在2万元/平方米以下的成交占比达到了30.1%,比上个月增加了15个百分点,六环外的项目成交均价为17608元/平方米,分别比上月下降了12.3%和17.3%。

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“目前虽没有明确显示降价,但市场确实开始出现打折促销楼盘。”上海易居房地产研究院研究员严跃进向《证券日报》记者表示,个别首次开盘项目开盘当天有优惠,一些老项目后期入市房源也有不同程度的优惠。
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