首页>沿线写字楼供应走高 长沙地铁吸引城市商业综合体布局
来源：新华网 2014-04-28 09:55:00
如果说地铁是一条城市运输的主力干线，那么地铁沿线必定是未来城市人流的主要聚集地。长沙地铁2号线即将正式试运行，居民出行便捷度提高的同时，是否位于地铁口也正在成为衡量写字楼价值的重要指标。
城市商业综合体分布地铁沿线
地铁2号线开通后，乘坐地铁从汽车西站到武广高铁站只需要37分钟。
地铁将极大程度的缩短区域与区域之间的交通成本和出行时间，对于企业和商务办公人群而言，出行时间和商务效率都可以得到足够的保障。
“但是商务区具有非常明显的区域聚集性和可规划性。“DTZ戴德梁行长沙公司副总经理文学表示，目前五一商务区是长沙唯一成熟的商务区。从近期规划来看，位于五一大道以北规划的金融生态区会有较多优质写字楼供应，加上五一大道两厢规划建设的地标性综合体中的写字楼，将会成为五一商务区优质写字楼的有效补充，扩大五一商务区的范围，提升五一商务区的品质。
根据统计，长沙全市共有37个城市商业综合体项目。在这37座城市商业综合体中，除望城、浏阳和宁乡的项目，其余全部分布在长沙各条地铁沿线，如长沙国金中心、保利国际广场、华远华中心、北辰三角洲、开福万达广场、运达中央广场、绿地中心等，其中开福万达广场、华远华中心、运达中央广场等均分布在即将开通的地铁2号线上。
那么位于地铁周边，城市综合体的发展前景就一定可观吗?华远华中心营销总监王望表示：“地铁只是辅助性的交通工具，综合体的最终发展还和本身定位、商业招商、品位、消费群体、餐饮品牌、购物感受、园林设计等等一系列的因素都有关系，以及综合体所处的地段。”
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