从短期来看，政府还是需要以维护经济稳定为主要目标。但维稳并不代表地方政府重回兜底的老路。过去，地方政府对企业的违约和破产倒闭顾虑重重，一味地想要稳住当地的经济发展，反而经常造成问题企业的财务状况进一步恶化;同时，长期的政府信用担保和救助也导致市场风险定价不断扭曲。
地方政府应考虑允许部分房企破产甚至倒闭，借此向市场发出警告;同时，鼓励银行对资产端进行重组，优化资产质量。通过部分房企的倒闭破产、兼并重组，一方面，逼迫剩余房企寻求自身的转型升级;另一方面，释放出相应的资源从而支撑其他产业发展，以缓和房地产行业发展增速下降所带来的影响，同时谋求整体行业结构的优化和发展。
从长期来看，地方政府应该将重点放在产业升级和产业结构优化方面，鼓励服务业，支持战略性新兴产业，将更多资源放在创新驱动的产业转型上，以减少银行在房地产行业风险的集聚。
（来源：中国证券报）
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