未来走势：或趋向平稳
高涨的价格令人担忧。厦门大学经济学系副教授丁长发此前对本报表示，尽管厦门将土地出让金的一大部分用来建设保障房，但私营企业员工及刚毕业的大学生在厦门买房越发艰难。
对厦门来说，目前光发展生产型服务业是不够的，仍需要在岛外布局制造业，而制造业需要大量的熟练工人。因此高房价无论是对吸引人才还是对发展制造业都是不利的。
在业内看来，遏制厦门房价的关键在于加大供应。去年11月25日，厦门市出台的“厦六条”提出，在加大供应方面，厦门将加快推出商品住房用地，确保已具备出让条件的商品住房用地年内成交。加大征地拆迁工作力度,年内再推出一批商品住房用地。2014年住房用地供应总量，比前五年年均实际供应量增加20%。
李友华说，随着供应量的增加，未来厦门房价的走势将更加平稳。他告诉记者，在目前房价坚挺的情况下，交易量也受到影响，有一些在售楼盘已经开始采用发信息、打电话等方式促销。
3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，包括厦门在内，价格上涨的城市有56个。其中，厦门与南京以0.6%的环比涨幅领跑，郑州、北京、长春和乌鲁木齐上涨0.5%，上海和广州也上涨了0.4%。
有10个城市的同比涨幅超过了10%，其中上海以15.5%高居榜首。广州为13.4%，北京和深圳为13%，西部的桂林达到了12.6%。此外，福州、南京、太原和沈阳也都达到或超过了10%。
(来源：第一财经日报)
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