3倍的土地出让压力
实际上，在上述萧山区土地出让保证金缴纳数额调整的背后，是土地市场透露出的“寒气”。
统计数据显示，今年2月，杭州全市土地成交总金额为92亿元，环比下降72.8%。进入3月，市区仅8宗土地出让，成交7宗，成交总金额约38亿元，同比和环比数据均出现大幅下降，成交总额创近8个月新低。
主城区更是“零出让”，此次改变土地竞拍保证金规则的萧山区以30.4亿元卖地额独挑大梁。不过，所出让的全部地块均无现场竞价，直接成交。整个一季度，萧山共有7宗地块撤销挂牌。
值得注意的是，在土地市场“量价齐跌”的严峻形势下，杭州萧山区今年的土地出让计划目标却远远高于往年。
据《2014杭州市萧山区土地推介手册》显示，今年拟出让地块共计143宗，面积约7969亩。其中住宅用地(包括商业、住宅综合用地)71宗，面积约4856亩。值得注意的是，2013年《萧山读地手册》共收录经营性地块83宗，推介地块总面积约4538亩，其中纯住宅11宗，合计约1071亩。宅地方面，今年是去年的3倍多。
有媒体透露称，前期，杭州市萧山区政府官员连续拜访多位开发商，向开发商推介今年出让的土地。对此消息，《每日经济新闻》记者未能进一步获得证实。不过，方英向记者坦承，现在房地产形势不好，开发商都在观望。（每日经济新闻）
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