“楼明董事长上任以后，将进一步加快公司各项战略目标的实施，在优化房地产开发模式，加强资源整合，优化资产结构和人才结构等方面有所突破。”4月16日，浙江广厦股份有限公司(以下简称“浙江广厦”)在给中国房地产报记者的书面回复中表示。

4月11日，浙江广厦公告称，近日收到公司董事长杜鹤鸣的书面辞职报告，杜鹤鸣因工作变动申请辞去其所担任的董事长、董事会薪酬与考核委员会委员、董事、总经理职务。而接任董事长一职的正是浙江广厦母公司广厦控股集团的董事会主席楼明。在接班母公司广厦控股3年后，楼明接掌旗下唯一上市公司平台浙江广厦。

“在这3年中，楼明将广厦控股由一个单纯的建筑、房地产企业转化为多元化发展的集团化公司，建筑、房产、传媒、能源、养老产业多业并举。”一位熟悉浙江广厦的业内人士表示。

“浙江广厦一开始就不是一个纯粹的开发商而是制造业建筑商，早年因为地产形势好而进入房地产行业，而今地产形势不好，开始了去地产化。”前述人士表示。

“创二代”楼明主导多元化

1973年出生的楼明为浙江广厦创始人楼忠福之子，2011年正式从父亲手中接班广厦控股后，楼明并没有立即接手弟弟楼江跃辞职后空缺的上市公司浙江广厦董事长一职，而是苦练企业内功。在这3年时间里，楼明大力整顿广厦控股及附属公司的治理结构，推进公司的管理团队年轻化、专业化。

在浙江广厦4月11日公告中，还有一个年轻的面孔也进入了浙江广厦董事会。1984年出生，今年刚满30岁的董事会秘书包宇芬被增补为董事会的非独立董事。

此次更替之后，浙江广厦的董事会迅速实现了年轻化。所有非独立董事均为1970年后出生，平均年龄不到40岁。

“此举是为了优化高级管理人员结构，进一步提高经营管理层年轻化、专业化水平，促进公司持续发展。”浙江广厦表示。

而楼明在2011年接手广厦后，即开始了对广厦的多元化发展布局，传媒、能源、养老产业都有涉及。“尤其是石油业，投入精力很大，在公司业务占比很重。”前述业内人士表示，在房地产业难有佳绩后，浙江广厦早在2011年就开始谋求能源突围，房地产业务则被越来越压缩，现在只占一小部分比例。

就在去年以来多数房企攻城略地的时候，浙江广厦却鲜有拿地举动，甚至还在不断出售旗下地产项目的股权。

“这两年主要是根据各子公司开发进度适当拿了一些土地，没有大范围进行扩张。一方面是稳健投资理念的引导，另一方面，也是公司前期土地储备较为丰富，从统筹开发节奏和拿地节奏的角度所作的考虑。”浙江广厦对中国房地产报记者回复称。