杭州楼市迎第二波降价潮:一别墅卖出公寓价

来源:地产中国网 2014-04-28 07:20:00

原标题:杭州楼市迎第二波降价潮:一别墅卖出公寓价

昨日,杭州楼市迎来今年最大的一波开盘潮,12家楼盘集中在周末开盘。同时,杭州楼市的第二波降价潮已经弥漫,降价、低开、特价房等各种促销手段,层出不穷。

杭州楼市继3月份的“马年首降”以后,在4月下旬引发第二波降价,特别是杭州临安的青山湖高端住宅板块大幅降价,让原本一直坚挺的高端住宅市场卷入了本轮的降价。“别墅卖出公寓价”成为了杭州楼市今年第二波降价中的标志。“6388元/平方米,成就杭城独栋销冠!湖光山社对折清盘钜惠!抢到赚到!”最近,在浙江杭州工作已有7年的刘先生接到这样一条“别墅卖出公寓价”的短信。他随后致电售楼处了解到,上述楼盘位于杭州临安青山湖,而短信中的湖光山社楼盘,按照6388元/平方米的单价,一栋400平方米的单体别墅总价目前只要300万元,较于此前售价,“相当于打了对折”。 4月23日,每日经济新闻记者以购房者身份致电湖光山社售楼处,据介绍,单价为6388元/平方米的房子总价为305万元,相当于一套普通公寓的价格,但属于特价房,只有一套。

不过,销售人员透露,尽管只有一套,但该项目独立别墅的售价目前已降至7000元/平方米,此前的销售均价在12000元-13000元/平方米,“相当于打了五、六折”。

湖光山社的举动或只是当前豪宅市场的一个缩影。数据显示,一季度以来,临安城区板块的销售面积占总销售面积的70.35%,豪宅林立的青山湖板块销售面积占比只有9.25%。

杭州官方统计数据显示:今年一季度,杭州市区商品住房成交均价同比下降11.3%,而成交量为10112套,同比下降了37.8%。目前,杭州商品住房成交面临着量价齐跌的状况。另外,杭州楼市的库存压力仍在不断攀升,截至3月底,杭州市区可售商品住房76004套,可售面积998.1万平方米,同比增加36.2%、32.6%。在4月下旬杭州市举行的2014年一季度经济形势分析会上,有官方人士分析说:“杭州房地产市场面临下行风险。”(新闻晨报)

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杭州楼市迎第二波降价潮:一别墅卖出公寓价
来源:地产中国网2014-04-28 07:20:00
杭州楼市继3月份的“马年首降”以后,在4月下旬引发第二波降价,特别是杭州临安的青山湖高端住宅板块大幅降价,让原本一直坚挺的高端住宅市场卷入了本轮的降价。“别墅卖出公寓价”成为了杭州楼市今年第二波降价中的标志。“6388元/平方米,成就杭城独栋销冠!湖光山社对折清盘钜惠!抢到赚到!”最近,在浙江杭州工作已有7年的刘先生接到这样一条“别墅卖出公寓价”的短信。他随后致电售楼处了解到,上述楼盘位于杭州临安青山湖,而短信中的湖光山社楼盘,按照6388元/平方米的单价,一栋400平方米的单体别墅总价目前只要300万元,较于此前售价,“相当于打了对折”。 4月23日,每日经济新闻记者以购房者身份致电湖光山社售楼处,据介绍,单价为6388元/平方米的房子总价为305万元,相当于一套普通公寓的价格,但属于特价房,只有一套。
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