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山海树海外首站-巴肯油田Emerald Ridge

来源：地产中国网 2014-04-25 15:46:00

在中国房企纷纷“出海”的潮流下，山海树集团同样开启了国际化进程。山海树集团没有选择纽约、洛杉矶等焦点城市，而是独辟蹊径，选择了巴肯油田。

提起巴肯油田大家一定不会陌生, 作为2012年世界能源领域五大发现之一的巴肯油田正在改变着美国西部沉寂的土地，也在迅速改变世界的能源格局。

巴肯油田位于美国西部美加交界处，其核心地带位于北达科他州。根据美国地质调查局数据，巴肯页岩区可能有43亿桶油当量的可采石油及天然气，这是比较温和的估计。目前巴肯油田的日产量近100万桶。国际能源署(IEA)预计，2015年美国将超越俄罗斯和沙特阿拉伯，成为世界上最大的石油和天然气生产国。

随着油气的开采,劳动力紧缺问题日益凸显，随着外来工人不断涌入这片热土，住房短缺生活设施不足等问题日益严峻,大量无房可住的工人不得不住在条件恶劣拖车里，在各主要采油区出现了成片的拖车停放区，当地人称之为“男人营”。仅在Watford City外就有数千工人居住在条件简陋的拖车中，由于居住条件和配套设施的限制工人们无法将家属带来，以在当地长久扎根促进当地的持续发展。目前当地的租金水平一直处于高位水平，平均每间卧室的租金在每月1000—1200美元左右。

近年来越来越多的国内房企走出国门投资于世界各地，但无一例外的选择都是各国的超级大都市。2013年山海树集团下属美国上城发展有限公司独辟蹊径，以独到的眼光进军这块还无华人涉足的石油热土。投资在巴肯油田核心地带 Watford City 购买237英亩（约1439亩）土地，斥巨资全力打造一个全新的大型综合社区，其中包含联排房屋、公寓、办公、商业、学校等，总建筑面积超过400万平尺。其中住宅类总共约2100个单元，建筑面积约360万平尺。