主持人男：谢谢两位的精彩致辞。

主持人女：中国的高速发展在吸引世界关注的同时也为商业地产带来了广阔的发展空间，融科智地扎根在中关村，以建设和繁荣中国的硅谷为自己的梦想和使命，为中关村打造一张国际化的名片，融科资讯中心B座是最有代表性，让我们引以为傲的项目。

主持人男：我们邀请美国PCP建筑设计事务所大卫活水生财陈，美国WET水景设计所项目总监托尼活水生财福瑞塔斯，盈石中国董事长何诚，融科智地副总裁王翔，以及物业综合公司副总经理陈华东和尹铭上台为我们进行启动仪式。

融科资讯中心B座启动仪式

 主持人女：让我们共同祝贺融科资讯中心B座璀璨绽放。

主持人男：再次掌声祝贺。再次感谢各位启动嘉宾，谢谢各位！接下来请各位看大屏幕。

（VCR）

主持人男：真的是太炫了，我们通过激光演示了融科资讯中心B座，B座的推出不仅使融科中心以完整的形态出现，并且将引入高品质的商户入住。下面有请融科资讯中心租赁部艾米介绍一下融科资讯中心B座的情况，有请。

艾米（音）：各位代理行、媒体的朋友们大家下午好！我是融科资讯中心的焦秋红，今天我们为了融科资讯中心B座欢聚一堂，也为了多年的情谊欢聚再一次，融科资讯中心B座经过十年的精心雕琢，今天终于与大家见面了。十年前我们和大家相聚也是像今天一样高朋满座，当年的照片当中大家还可以看到很多熟悉的面孔。目前融科资讯中心A、C座保持着中关村最高端的楼盘之一，并且保持90%以上的出租率，入驻10家以上的世界500强的企业。

 融科资讯中心租赁部艾米

 最受瞩目的期待的B座即将登场，下面我为大家把B座的面纱揭开，呈现出最真实的一面。融科资讯中心B座经过十年的打磨，从设计到建造，到园林、景观、商业各个方面都精雕细琢，打造了北京写字楼市场的又一个精品项目，项目品质远超A、C座，下面我从园区概况、基本介绍、建筑特色、商业配套、景观环境和租金政策以及代理的经纪政策几方面介绍一下。

首先我们看一下园区的基本情况，融科资讯中心是花园式、开放式的商务办公园区，未来可以享受非常舒适和绿色化的办公环境。来过我们这里的朋友对我们的环境并不陌生，B座建成以后，整个园区将持续高绿化率的特点，同时整个园区的地标性大大加强，如果从北四环经过，看到中关村三桥西南角有一个极具视觉冲击力的大厦就是我们这里了。我们和世界知名的合作公司一起打造我们的项目。

下面我们来介绍一下B座的基本硬件指标情况，B座的地上建筑5.8万平米，一共18层，它的净高2.8米到3.3米，大厦的空调系统采取了VAV变风量的空调系统，低噪音，没有漏水的办公环境，我们还配备了柴油发电机的系统，我们还申请了LEED环保认证，同时会达到铂金级的评级系统。目的也是为了在客户入驻以后提供一个更舒适、更环保的办公环境。

在大家刚才拿到我们的项目楼书当中有一些硬件指标的详细介绍，大家可以参考一下，不再一一介绍了。

刚才通过我们的合作方，PCP和WET的介绍，我相信大家已经领略了我们项目很好的特点了。

下面我简单的介绍一下我们项目的商业，我们希望提供给客户的不仅仅是便捷的商务办公的园区，同时也要打造一个有特色的商业聚集地，因此在我们B座做设计之初，我们决定着重打造B座的商业空间，我们把ABCD四座的地下空间打通和地上面积加起来享受5万平米的商业面积，大大增加了我们商业的服务功能。同时又聘请了美国第三大零售商业设计公司MG2进行设计，未来可以在这里不仅可以享受到品位丰富的商业配套，同时也可以享受一个重岩叠嶂、流水潺潺的商业环境，我们可以给大家更多、更享受的商业配套。

这些是我们现在商业已经签约的部分品牌的LOGO图。

另外我们说一下园区的园林景观，这是我们的一个特色，B座建成以后，仍将延续高绿化率、低密度的特征，我们的园林景观是绿色断带为理念的设计风格，未来的园区绿化将呈现出多层次、立体化的景观效果，我们可以试想一下，将来徜徉在融科资讯中心园区内，身边不仅是一片碧绿，采光顶上也是满眼的绿植，中间还有一个活动场地，可以上演更多的主题活动，增加园区的趣味性。

白天园区内是绿草茵茵、流水潺潺，夜晚采取照明的系统，整个融科资讯中心如星光般璀璨，我这里截取了A、C座的绿色实景照片，我们的园区在施工当中，所以不能呈现一个非常真实、非常直观的园区环境，欢迎各位在大厦竣工以后享受一下我们园区的绿化环境。

很多朋友其实非常关心我们的租金水平，在这里我进行一个统一的解答，考虑到B座项目本身的品质和稀缺的性能，B座的租金报价最终定为人民币480元每平米每月，物业管理费是33元每平米每月。

下面介绍一下我们的代理激励政策，标准的佣金一个月净租金，为了感谢代理行同仁的努力推进，2014年12月31日前成功签约，凡是是以下行业的客户，介绍的代理行可以享受额外0.5个月的激励佣金。

十三年前和十年前，融科资讯中心A、C座投入市场开启了大家合作的历史帷幕，融科资讯中心创造了中关村商务地产的奇迹，现在融科资讯中心B座经过十年的精雕细琢，即将再次施展它的魅力，我将和我的租赁团队一起在在座各位共同努力下打造新的商务传奇，见证B座和大家一起走向辉煌，谢谢大家！

主持人男：感谢艾米的精彩的介绍，我相信大家通过艾米的介绍已经对B座有了更详细的了解。接下来的时间是自由交流时间，大家有兴趣 到B座样板层参观的来宾请与工作人员联系，我们安排了专车。

主持人女：衷心祝愿各位事业顺利、大展宏图，希望我们在更加广泛的领域合作，开创更美好的明天，谢谢大家！