叫停“蓝印” 天津楼市现末班车效应

来源:地产中国网 2014-04-25 08:53:00

                                                                       

  

  

     随着取消蓝印户口大限将至,众多外地人涌入天津,希望能赶上“蓝印房”的末班车。

  “蓝印”,无疑是天津楼市近段时间的最热关键词。距离5月31日,天津取消蓝印户口大限仅剩一个多月,众多“蓝印客”纷纷涌向天津各个售楼处,力图抢搭“末班车”。

  业内人士表示,对于即将失去蓝印魅力的天津楼市来说,京津冀一体化或将为其带来新一轮的发展契机。

  冲刺最后“蓝印”红利

  随着取消蓝印户口大限将至,天津市区、武清、宝坻等多个区域的房地产项目都在抓紧时间,抢收来自北京市场最后溢出的蓝印“红利”。

  “只需要花40万购置房产,就可以让孩子在高考时拉平至少100分的差距,这就值得!”购房人方轶(化名)终于在上周落停了在天津置业的“大计”,同时也为赶上了蓝印户口的末班车而庆幸。平时工作生活都在北京,而新买的房子位于天津郊区,在他看来,虽然平日过去住的可能性几乎为零,但将来除了满足孩子就学考试之外,能够成为一笔投资,这是一步“双赢”的好棋。

  作为天生享有正式福利的蓝印户口,吸引着方轶们这样的北漂购房者,在过去近20年里前赴后继,造就了表面繁荣的蓝印房地产市场。以天津武清为例,据武清区房管局统计数据显示,2013年1-11月,非天津市户籍人士在武清购买新建商品房12044套,占总成交套数的64.52%;非天津市人士购买新建商品房成交面积120.85万平方米,占总成交面积的63.3%。与之形成印证的是,有媒体报道,2013年办理蓝印户口的户数占总成交套数的比例高达41.45%。

  一位在武清开发项目的知名房企负责人直言不讳,“蓝印户口是多年来天津商品房销售的一大卖点,取消之后的市场必然会受到影响”。

  “一体化”或接棒“蓝印”时代

  4月23日,国家发展改革委召开新闻发布会,在谈及京津冀发展规划的进展时,发改委发展规划司司长徐林表示,目前发改委地区司正在和京津冀三地政府、国务院其他部门一起完善京津冀发展规划文本,经过一定的程序之后,应该会按期出台。

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