北京房价涨幅将低于去年

来源:地产中国网 2014-04-25 08:25:00

        北京市社会科学院昨日发布《北京蓝皮书——北京经济发展报告》。蓝皮书预测,2014年北京地区产生总值增长率将较2013年略有下滑,达到7.6%。北京商品房价将继续维持高位震荡小幅上涨姿态,但涨幅应略低于2013年。

  报告称,2013年,在世界经济温和复苏,国内政策导向转向为重改革、稳增长的大背景下,北京经济克服了房、车限购以及货币紧缩等不利影响,实现了较低通胀水平下的平稳增长。北京社会消费品零售额实现8375.1亿元,同比增长8.7%。

  蓝皮书预测,如果国际国内经济环境不发生重大趋势性逆转,如果北京房、车限购等各项政策不发生大的改变,预计2014年北京地区产生总值增长率将较2013年略有下滑,达到7.6%。

  在分析与展望北京房地产走势时, 蓝皮书指出,截至2013年11月,无论是新建商品住宅还是二手房,其价格指数均呈现稳定增长态势,原因主要在于商品住宅用地供给不足,导致地价攀升,楼面地价上升导致预期房价上涨,从而带动周边区域房价上涨。

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