■ 楼盘探访
多个楼盘促销跑量
多年来依靠低总价获取蓝印户口吸引购房者的武清楼市,无疑再次站在风口浪尖。但在业内看来,大批到来的购房者,对各项目来说却是“甜蜜的负担”。由于前期开发量较大,众多项目面临纷涌而来的市场需求,却只能走量快跑。5月31日,对于各项目来说就是“灰姑娘的午夜12点”,时辰一过就会被打回原形。
在富兴御园售楼处,销售人员极力向记者推荐一套两居室,“这是我们最近推出的特价房,上下两层共94平方米,一套总价不到53万元,用来办理蓝印户口很合适。”
无独有偶,武清五一阳光项目工作人员也表示,项目除全款9.8折优惠外,目前交5000元参与排号,可以享受每平米单价降200元的优惠。此外,项目正在和电商接洽新的优惠促销活动。
记者在上周六走访时发现,众多在售项目均计划在五一假期前后推出新房源,且优惠折扣正在各楼盘间蔓延。包括天鹅湖1号、恒大山水城等项目在内的众多楼盘都推出优惠折扣。
房企声音
长期以来蓝印政策掩盖了武清的居住、投资价值。蓝印户口取消将会促使区域市场重新考量,摆脱之前粗放的开发和销售模式,对于市场重新定位有很大利好。
——远洋地产天津公司总经理陈伟
蓝印户口实际是一种刺激购房消费的政策。取消蓝印户口在短期内会在市场上引起波动,但从天津整体的供需关系和未来发展来看,蓝印的影响不会长久。近几年天津土地供应量大,房价较为平稳。未来随着天津城市功能和产业的重新调整,楼市仍将有较为坚实的支撑。
——绿地集团副总裁兼京津事业部总经理石文红
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