北京卖地创最快破千亿纪录

来源:地产中国网 2014-04-24 20:47:00

地产中国网讯 4月24日,北京土地市场再次迎来5宗地块的集中拍卖,分别位于大兴和经济技术开发区。最终这5宗地块分别被恒大万科联合体和经开股份瓜分,合计土地出让金达到73.5亿元。

截止目前,4月份北京土地市场共出让16宗经营性用地,土地出让金达283.8亿元。而今年以来,北京土地出让金已达1037.2亿元,创下最快破千亿纪录的目标(4月末)。

据了解,北京土地成交史上仅有3次突破千亿,分别是2010年、2011年以及2013年,2010年和2011年接近年尾才突破千亿,2013年是8月份突破的,这次是唯独在第二个季度开始就突破的千亿的。

今天参与竞拍的房企包括北科建、恒大、城建、旭辉北辰、合景泰富、上海复地、华远保利首开、福建正荣、天恒、雅居乐绿地万科联合体、旭辉、经开等近20家。

首先进入拍卖环节的是大兴区黄村镇DX00-0101-0201等地块F2公建混合住宅用地,该地块共吸引了包括恒大、城建、旭辉北辰、合景泰富、上海复地等11家房企参与竞拍,而在竞拍前,该地块已经收到了11次有效网上报价,最终经过近200轮的现场举牌,恒大以41.6亿元、现场竞配3.6万平自住房、并配建不少于1.57万平的“限价房”的代价摘得该地块,溢价率高达179.9%。该地块居住部分将全部建成自住房,限价17000元/平。

而大兴黄村另一地块DX00-0101-0801 等地块C2商业金融用地,被北京万科企业有限公司和北京城市开发集团有限责任公司联合体以7.63亿元竞得。

第二个开始拍卖的是北京经济技术开发区路东区G1R1地块,经开股份、东亚新华、金融街首开保利联合体、路劲和K2地产等六家房企参与了此次拍卖。最终经开股份以9.74亿的总价、现场竞配21400平米公租房的代价摘得该地块。此外,该地块还必须配建建筑面积不少于18000平方米“公共租赁住房”,总计该地块配建公租房面积为21400平米。

此外,北京经济技术开发区另外两宗地块A18C-1和E2f-1地块也被经开股份分别以14.5亿和8.1亿的总价竞得。据记者现场了解,以上两宗地块仅有经开股份和绿地两家房企参与竞拍。

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来源:地产中国网2014-04-24 20:47:00
4月24日,北京土地市场再次迎来5宗地块的集中拍卖,分别位于大兴和经济技术开发区。最终这5宗地块分别被恒大、万科联合体和经开股份瓜分,合计土地出让金达到73.5亿元。
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