地产中国网:随着海口、文昌、琼州等城市旅游项目的入市,三亚楼市将会面临激烈的竞争,在这样的情况下,三亚楼市应如何突围?
王宝成:随着这些城市旅游项目的入市,人们的选择性会比较大,且周边项目的价位还比较便宜,这肯定会对三亚的楼市产生激烈的竞争;
在这样的情况下,停建80平米小户型的政策就成了三亚楼市的救心丸;在这个政策之下,区别于周边城市的产品,三亚楼市开始向高端发展,而三亚的房子也将会向钻石一样成为一种奢侈品。
就目前来说,该政策对三亚市场还没有形成什么影响,房价也没有出现较大的涨幅,因为三亚马上就要迎来淡季,所以涨价的可能性不是很大;但是年底,随着海南楼市旺季的到来及库存量的消耗,这些小户型的涨价是必然的;
我觉得这个政策的出台非常好,很多业内人士都非常认可这个政策;因为三亚的资源本来就很稀缺,如果所有的人都要来享受这个资源的话,其环境上可能会有所破损,而且会把整个城市的形象降低;
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