尽管今年别墅市场供应量减少，但百万级别墅仍然是成交主力。结合权威房地产市场调查机构--铭腾机构近3年的别墅市场成交数据显示，套内150平方米左右的别墅从最初市场占比3%，迅速发展壮大到54%。探究别墅产品迅速征服市场的主要原因，其“不可复制”的产品标签成了最终的答案。

别墅价值之本——“不可复制性”

别墅，从单纯的词意上来看，主要指居宅之外用来享受生活的居所，是用以改善生活条件的第二居。作为“非必要品”，要在消费市场上争夺主力地位，除了需要社会需求层次的整体提升的大背景以外，别墅本身“不可复制”性的产品属性也是一大原因。

从两个数据中我们可以解读出别墅产品所需要的发展方向，首先是近3年的别墅市场成交数据上，市场占比已经由3%发展到了54%之多，这说明了别墅产品所具有的市场潜力。而另一方面，在22日刚刚落幕的春交会上，共成交各类房屋2929套，建筑面积25.62万平米，成交金额18.14亿元。这个相对冷淡的成交数据从侧面说明了整个房市消费者趋于理智的消费观念。在市场态势趋向平稳，消费者更加理智的购买选择背景下，如何将别墅最大的价值——“不可复制性”充分的展现出来，成为了一个亟待突破的课题。

金科城有爱墅生活“不可复制”的生活圈层

“不可复制的不是产品本身，而是资源”，这是现在对于别墅产品打造最为广泛的研发理念。对于别墅产品本身，不论是多么复杂的风格还是多么精妙的园林设计都很容易被复制，而别墅周边独有私享生态、交通、配套及服务等各类资源的不可复制性才是别墅尊崇身份的象征所在。

然而在别墅产品逐步发展成为市场主力的今天，天然的生态资源、通达的交通建设、完善的生活配套和尊贵的私有服务，这些过去“不可复制”的资源在房企的争相开发下也已经失去了其独有性。别墅产品正在逐步走向同一化，不可复制的产品符号正在逐步弱化。

一向以城市运营者为己任的金科，17年来深耕重庆，在产品研发上不断精益求精，不断推陈出新，而创新被金科视作企业制胜市场的核心竞争力一直都放在产品研发的首要要素上。以金科品牌命名的金科城，作为金科汇集16年研发精髓，不仅在产品品质的尊崇打造和人性化设计上做足了功夫，更是在完善的资源铺设和优质品质打造的基础上，提出了“世界生活圈”这一生活圈层新理念，进一步升华别墅“不可复制”的价值符号。