尽管今年别墅市场供应量减少，但百万级别墅仍然是成交主力。结合权威房地产市场调查机构--铭腾机构近3年的别墅市场成交数据显示，套内150平方米左右的别墅从最初市场占比3%，迅速发展壮大到54%。探究别墅产品迅速征服市场的主要原因，其“不可复制”的产品标签成了最终的答案。

别墅价值之本——“不可复制性”

别墅，从单纯的词意上来看，主要指居宅之外用来享受生活的居所，是用以改善生活条件的第二居。作为“非必要品”，要在消费市场上争夺主力地位，除了需要社会需求层次的整体提升的大背景以外，别墅本身“不可复制”性的产品属性也是一大原因。

从两个数据中我们可以解读出别墅产品所需要的发展方向，首先是近3年的别墅市场成交数据上，市场占比已经由3%发展到了54%之多，这说明了别墅产品所具有的市场潜力。而另一方面，在22日刚刚落幕的春交会上，共成交各类房屋2929套，建筑面积25.62万平米，成交金额18.14亿元。这个相对冷淡的成交数据从侧面说明了整个房市消费者趋于理智的消费观念。在市场态势趋向平稳，消费者更加理智的购买选择背景下，如何将别墅最大的价值——“不可复制性”充分的展现出来，成为了一个亟待突破的课题。

金科城有爱墅生活“不可复制”的生活圈层

“不可复制的不是产品本身，而是资源”，这是现在对于别墅产品打造最为广泛的研发理念。对于别墅产品本身，不论是多么复杂的风格还是多么精妙的园林设计都很容易被复制，而别墅周边独有私享生态、交通、配套及服务等各类资源的不可复制性才是别墅尊崇身份的象征所在。

然而在别墅产品逐步发展成为市场主力的今天，天然的生态资源、通达的交通建设、完善的生活配套和尊贵的私有服务，这些过去“不可复制”的资源在房企的争相开发下也已经失去了其独有性。别墅产品正在逐步走向同一化，不可复制的产品符号正在逐步弱化。

一向以城市运营者为己任的金科，17年来深耕重庆，在产品研发上不断精益求精，不断推陈出新，而创新被金科视作企业制胜市场的核心竞争力一直都放在产品研发的首要要素上。以金科品牌命名的金科城，作为金科汇集16年研发精髓，不仅在产品品质的尊崇打造和人性化设计上做足了功夫，更是在完善的资源铺设和优质品质打造的基础上，提出了“世界生活圈”这一生活圈层新理念，进一步升华别墅“不可复制”的价值符号。

金科城位于蔡家国际新城半岛突出部位，距嘉悦大桥北桥头、距离地铁六号线曹家湾站不到1000米，处于礼嘉中央商务区、悦来会展中心和蔡家国际新城的交通衔接中心。项目坐拥三面临江的极致景观，零距离对接桥头公园、蔡家森林公园生态休闲双公园的人居配置。项目内建的10万方商业配套，以及已建成的6万方综合示范体验区，社区配套环境未交房先成熟，尽显两江核心世界生活圈的国际范儿。从已经建成的6万方综合示范体验区中，可以看到金科城为业主勾勒的不可复制的世界生活圈格调。欧式风格的恬静园林；尽显现代繁华的都市商业街；体现有氧健康生活范儿的高尔夫、网球、羽毛球场及慢跑步道，以及全景观景平台等，无不展现出具有世界融合性的生活圈层。于此同时，金科城在社区氛围的营造上还深入了金科品牌一直秉承的“邻里情”人文符号，以丰富多彩的社区活动，为社区生活增添一份人文气息。

金科城正重磅加推其Mini洋房第二批次及套内130—160㎡城市创新别墅，不可复制的不仅仅是品质和资源，更有尊崇独享的生活和圈层，这样的价值升华，懂得生活的你怎能错过。

金科城

套内60-95㎡Mini洋房二批次、套内130—160㎡城市别墅即将重磅加推

项目地址：两江核心区蔡家国际新城

金科城销售中心电话：023—67393333