龙湖·U城再掀大学城投资热潮

来源:地产中国网 2014-04-24 14:29:00

4月20日,为期4天的2014年重庆春季房交会落下帷幕。虽然春交会现场人潮汹涌,但是购房者大多“只看不买”,表现出浓重的观望情绪。相对于住宅市场的缩水,不限购、不限贷的商业地产则表现积极,特别是“三北”及大学城等区域,成为了投资者热议的重点话题。

春交会商业地产投资氛围热烈,投资者看好大学城

本次春交会,与住宅市场的萎缩相比,商业地产的投资氛围显得异常活跃。不论是投资客还是开发商,都在商业地产方面投入了相当大的热情。据了解,在一号馆的52家参展商中,就有15家在房交会上推出了写字楼、商铺等商业地产。而在4楼的展台中,约9成以上的地产商均有相关商业项目同时在推。不同以往的是,本次春交会各大楼盘推出的商业几乎没有任何优惠,但这丝毫没有影响投资者的积极性。

对投资区域而言,则关注点主要还是在“三北”和大学城区域。不过,相对于“三北”区域而言,西部新城则更具有吸引力。有投资者坦言:“过去几年,三北地区历经史上最好的黄金发展期,而现在,投资成本已经上升,而大学城投资回报率则更为看好。”记者在春交会现场,看到龙湖U城天街已被投资者“包围”,展台旁更是“人满为患”。不仅龙湖展台如此,整个西部新城有推出商业的楼盘,人气都表现的相当火爆。

区域发展迅猛,众多开发商纷纷入驻抢占先机

根据规划,大学城将用2万亩土地作为经营性土地,规划的商业体量约为260万平方米,其商业面积相当于3个观音桥商圈,接近30个大都会。未来的西部新城将形成以大学城为商业核心、联动2个万亿元产业新区的重点发展区域。政策的有利导向,使得西部新城快速崛起。

未来区域包括大学城师生、各大企业在职员工及区域原住民,大学城的总人口将达80-100万,已相当于一个中等城市规模。在众多利好的吸引下,各大房企更是纷纷入驻,抢占大学城发展先机。据了解,目前已有龙湖金科富力等17家开放商相继进驻大学城。 

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4月20日,为期4天的2014年重庆春季房交会落下帷幕。虽然春交会现场人潮汹涌,但是购房者大多“只看不买”,表现出浓重的观望情绪。相对于住宅市场的缩水,不限购、不限贷的商业地产则表现积极,特别是“三北”及大学城等区域,成为了投资者热议的重点话题。
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