重庆经济型别墅发力 资源比拼差异化明显

来源:地产中国网 2014-04-24 10:34:00

【内容摘要】重庆经济型别墅在2013年下半年开始发力,而所占市场份额也发展到54%,向来以“资源型”别墅为主体的南区别墅,在进入2014年后,也开始在价格和户型面积上向经济别墅靠拢。

重庆经济型别墅在2013年下半年开始发力,而所占市场份额也发展到54%,向来以“资源型”别墅为主体的南区别墅,在进入2014年后,也开始在价格和户型面积上向经济别墅靠拢。

进入2014年,包含庆隆南山高尔夫国际社区、长江国际原墅、法兰西莊邸、旭辉城等南区别墅项目都推出大量经济类别墅房源。4月即将加推、开盘的20个别墅项目中,南区占了8个。

除了早已广为人知的茶园“中央别墅区”外,龙洲湾地区也因众多经济类别墅的亮相成为南区别墅市场的主战场之一。相比于“高大上”的照母山片区,南区别墅在客群吸引上更专注于价格优势。2013年11月亮相的长江国际原墅,在“100万元买别墅”的价格优势下,短短两个月时间即销售过百套,最终拿下2013年南区别墅销售冠军。今年又打出“一步到位买别墅”的宣传标语,近期项目掀起全民别墅运动中,更是有大力度的契税优惠放出。庆隆南山高尔夫最新推出的钻石岛组团,也放出了“套内单价5999元/平方米”的超低价。该项目的营销负责人告诉记者,放低价格是在保证产品低容积率和高品质享受的基础上做出的营销动作。而在配套方面,同样可以享受到项目所有的生活服务配套,5999元的价格是项目提升关注度的方式之一,希望项目能在竞争加剧的时期内抢占更多话语权。

(重庆商报)

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重庆经济型别墅在2013年下半年开始发力,而所占市场份额也发展到54%,向来以“资源型”别墅为主体的南区别墅,在进入2014年后,也开始在价格和户型面积上向经济别墅靠拢。
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