CBD住宅绝对高端

主持记者：CBD住宅应该是什么样的，应该在这里打造什么样的住宅产品？

周进：作为比肩陆家嘴的金融中心，在这里打造的住宅绝对是偏高端的。既然这里有这么多的金融机构入驻，也规划有高端酒店集群，也提供时尚前沿的高端商业和奢侈品消费街区，已经形成了未来超越解放碑、江北观音桥的顶级配套，那么这里也应该匹配的是高端的住宅项目。

目前，针对塔尖的客群来说，有寰宇天下、紫御江山这样动则2、3百万元一套，甚至更贵的豪宅。同时，也有保利·观澜这样面积户型较小，比较低门槛就可以入手的高端住宅产品。

刘颖：未来江北嘴要成为金融中心、商业中心、人才特区，也要成为高标准的国际化生活新区。高端产品才能匹配江北嘴CBD的核心价值。

以我们中海、九龙仓为例，作为江北嘴重要的开发商之一，我们为江北CBD提供一个舒适化、符合国际标准的居住环境，为江北嘴匹配一个高素质的住宅服务产品。

寰宇天下在定位之初就对标陆家嘴的汤臣一品。应该说这两个项目具有非常多的相似之处。

价格洼地升值潜力大

主持记者：作为CBD区域内的住宅产品，今后的升值潜力如何？投资价值如何？

周进：根据规划，江北嘴在2016年会有80%的项目完工，2018年会完全建成。到时候，江北嘴的价值会进一步得到呈现。而目前，这里的价格还处于洼地，将来升值的潜力很大。

此外，核心区域的房子，在市场好的时候，提升的空间是最快的，在市场不好的时候也绝对是最抗跌的不动产。这一点，无论是对比香港中环，还是我们重庆观音桥，龙湖枫香庭的房价都是得到过验证的。

刘颖：对比上海陆家嘴、香港中环，可以看出，不管市场如何，CBD内的顶级物业仍然增长明显，作为长江上游金融中心，江北嘴具有巨大的金融价值。

根据世界金融中心版图趋势论，不难发现每一个世界金融中心的共性与标准———难以复制的区域价值、极为罕见的江河景观、顶级奢华的商业群、云集高端财富人群以及由此带来区域价值的增值空间。每个世界金融中心都成为汇聚物质之美与高尚精神品位的圈层象征。

（重庆晚报）