“买理财和保险批房贷成‘潜规则银行’”
在4月17日全省房地产市场形势分析座谈会上，来自全省各地的房管局长，不约而同提出河南房贷收紧。
郑州房贷究竟有多吃紧？昨天，记者来到有郑州“华尔街”之称的经三路，走访多家银行。
关于银行搭售产品，浦发银行负责信贷业务的赵经理坦言：“目前买理财和保险批房贷成‘潜规则’了，信贷额度紧张，银行房贷规模紧张，有的银行为了盘活资金，要求贷款者购买理财产品，这种现象在多家银行中都存在。”
记者又走访经三路的中国银行、农行、交行、建行等，房贷利率都上浮15%至35%不等，普遍表示审批困难，放款时间将延长。民生银行已经暂停房贷。
记者算了一笔账，按照首套房贷款利率上浮35%计算，相当于年利率8.84%。如果老百姓买房借款100万，按照等额本息还款20年，光利息就要还113.47万元。
律师银行打了法律的擦边球
房贷客户举证难
河南大正律师事务所主任律师王京宝说，银行房贷捆绑搭售的做法，是打了法律的擦边球。《合同法》对“乘人之危、显失公平”的合同，规定可以变更或者撤销。但是现实生活中没有人愿意这样做。因为你一旦能够成功举证，说明你能够拿出银行让你签2个合同的证据（房贷合同、理财合同）。这就相当于你接受了银行的搭售行为，可以尽快放款。这种牵涉到个人利益的问题，一般情况下是不了了之。
在王京宝律师看来，银行的这种行为，应由银监部门规范。
（来源：大河网——大河报）
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