楼市转冷土地市场”冰封”

来源:地产中国网 2014-04-24 09:22:00

郑州房产——地产中国郑州频道

原标题:楼市转冷土地市场"冰封" 20强房企4月拿地额不足1月一成

今年以来,各地楼市的成交量便开始持续萎缩,而近期各地频频传出的降价消息更是不断刺激着市场的神经。这种情况下,各大龙头房企也开始担心起自己的钱袋子,一方面通过降价等促销手段快速回笼资金,另一方面则尽量减少支出,尤其是在拿地一事上,积极性和年初相比已是大相径庭。
  

中原地产研究部统计数据显示,截至4月23日,排名国内销售额前20位的房企,用于拿地的资金明显减少,虽然前四个月上述房企的拿地总金额达到了1237.11亿元,超过了去年同期的1101.37亿元。但从月度变化上看,在仅剩一周的情况下,4月份20家房企用于拿地的资金只有55.95亿。而去年4月份,20家房企全月拿地额则达到了291.17亿元。数据也显示,全国54个主要城市,今年4月中上旬合计住宅签约12.17万套,环比同期的13.28万套,下调8.4%,较去年同期的17万套,更是下滑了28%。
  

而随着各地楼市成交量的逐月减少,龙头房企在拿地方面也是愈加谨慎。从数据上看,20家房企已经连续4个月减少了在土地方面的支出。其中1月份为年内最高点,拿地总金额高达600.99亿元,随后便逐月下调,2月的份拿地总额相比1月份近乎腰斩,为325.62亿元,3月份则进一步下滑至254.54亿,4月份截至23日,更是只有55.95亿元。包括万科、华润、远洋在内的14家房企,4月份至今还没有一块土地入手。

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