不动产统一登记或为全面开征房地产税铺路

来源:地产中国网 2014-04-23 15:59:00

【内容摘要】事实上,除了国务院机构改革的需要,开征地产税是不动产登记制度加速推进的另一个重要原因。实现不动产统一登记意在全面掌握房产信息、为地产税开征铺路。

事实上,除了国务院机构改革的需要,开征地产税是不动产登记制度加速推进的另一个重要原因。实现不动产统一登记意在全面掌握房产信息、为地产税开征铺路。

不动产统一登记和地产税征收扩围之间存在着内在逻辑关系,前者是后者的技术准备和支撑条件。江西财大财税与公共管理学院副院长肖建华说,从地产税开征的前期准备来看,如果要征地产税,应对其征税对象有个全面的调查与评估,不动产登记条例出台是为开征地产税做准备的。地产税是否全面开征需要具备多个条件,如立法准备、财税体制改革、大众心理成熟程度、信息条件等。十八大《报告》已有明确指示精神,在全国普遍开征地产税是大势所趋,不动产统一登记是整个准备工作中的一个重要环节,只要条件具备,时机成熟的情况下,全面推出地产税是完全可能的。不动产登记是否顺利、数据是否真实可靠则在某种程度上决定着地产税的开征。

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,不动产统一登记一旦突破,将促进楼市调控的长效机制建设,为地产税征收创条件,预示着地产税征收脚步将加速。

北京中原地产市场研究部总监张大伟表示,不动产统一登记制度的推行,有利于合理开征地产税,有助于推动全国房产的住房信息联网,能避免一人在不同城市拥有多套房屋避税的情况,为地产税的全面征收提供了条件。

(中新网)

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