成交套数创近7月新高 豪宅市场回暖
从成交状况来看，在经历了前两月的成交低潮后，当月，北京豪宅市场逐步回暖，各项成交数据均较为理想。据统计，当月，共有55个均价在4万元/平米以上的住宅项目有成交记录，成交量达到611套，环比上涨64.2%，创近7个月新高；成交面积达到131266平米，环比上涨132%，创近15个月新高；成交金额为67.17亿元，环比上涨150%，创近14个月新高，仅低于2013年1月份的70.41亿元。
从具体项目的成交状况来看， 当月，单个项目成交套数在10套以上的有12个项目，单个项目成交在20套以上的达到9个项目。值得关注的是，当月新入市的北京华侨城、西山艺境、臻园均取得了不错的销售。其中，臻园在当月销售94套，居当月销售量第一，较第二名的北京华侨城仅多出2套；其成交金额也达到7.26亿，同样居于成交金额排名第一位。
从价格表现来看，当月高端市场成交均价达到51170元/平米，环比上涨8%。在近11个月的成交记录中，这一均价仅高于今年2月份的47362元/平米。从具体项目来看，当月成交均价在5万元以上的项目有34个，较上月的15个上涨近126.7%。
从顶级豪宅市场来看，当月顶豪市场也有所回暖。其中，上国阙有一套单价为104477元/平米的豪宅成交，填补了北京顶豪市场连续2个月的空白，钓鱼台7号院以92946元/平米的成交均价位列第二。当月，成交均价在7万元/平米以上的项目为9个，较上月多出5个，均价在8万元/平米以上的项目则达到3个。
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