思考题之二 巨量经济该怎样转移?

据了解，自上世纪80年代末敦睦路出现服装摊档以来，历经近20年的发展和完善，火车站商圈的“服装基因”在不断升级。

目前，火车站周边的批发市场是急剧膨胀，尤以服装经营面积增加最多，已逐步形成了以银基商贸城、锦荣商贸城、世贸商城、天荣服装城等以服装批发市场为主的火车站商圈。

据不完全统计，目前郑州火车站各类批发市场总面积达100万平方米，每天交易额约15亿元，已经成为全国最著名的服装批发市场之一。

然而，其中存在的安全隐患、配套落后、业态亟待升级等问题，也不容忽视。

上述锦荣商贸城的人士向记者介绍说，经过多年的经营，现在的火车站商圈已经积累起广泛的批零客户群体，再加上与百货零售的核心商圈——二七商圈的地理接近性，火车站商圈早已实现了从单一批发向批零兼营的性质转变。虽然火车站商圈一方面因为脏乱差堵为人们所诟病，但另一方面，其带来的巨大经济价值，也为郑州市场经济的繁荣贡献了巨大力量。

记者日前在银基商贸城看到，商场内基本上都是十平方米左右的小档口，档口内挂满了男女服装等商品。市场里的人流也很大，购物的消费者多为拎着黑色塑料购物袋、拉着手拉车的批发户。虽然这种传统的商业模式在互联网时代的冲击下已显落后，却在创造着巨大的经济价值。

除了服装买卖双方，火车站商圈也衍生出一大批的相关业务，提供了大量的就业岗位。

在距离火车站商圈不远的南顺城街，这里的物流公司代办点几乎是一个挨着一个，除了一些小公司，顺丰、申通、圆通等知名的物流公司也一应俱全，而每家门前都堵满了大量货件，其业务主要就是火车站商圈内的各家批发市场的对外发货。一家物流公司的工作人员说，现在他们公司的业务量中，火车站的几个市场占了一半以上，而一旦没有了这些市场，这些物流企业很快就会面临业务的流失。

采访中，有业内人士认为，经过20多年的发展，特别是近几年不断的升级改造，现在的火车站服装商圈，已经成长为中国三大服装批发集散地之一。随着服装市场不断改造升级，市场功能逐渐齐全，产业链日益延伸，火车站服装商圈也由最初单一的服装批发发展成现在包括品牌推广、信息发布、新产品展示和物流配送等在内的全国知名的综合性服装集散地。因此，火车站商圈服装市场的迁移问题并不单单是一个政策的问题，可能需要更多的市场力量来解决。

目前，火车站商圈早就超过了服装批发市场聚集区的定义，而每年来自全国各地的服装店主的来此进货，更使这里形成了服装市场的集散地。因此，这里的市场一旦外迁，如何再重新聚集这样的商业氛围的确是个难题。

“火车站商圈内的市场都太大了，历史也都很长了，整体迁移不是特别容易实现，如果强制迁移，那企业的损失会很大。”一位不愿透露姓名的市场负责人说。

世贸商城的一位商户告诉记者，市场里有很多购买了物业商铺产权的业主，其中牵扯到的产权、赔偿、租约问题非常复杂，他们的利益究竟由谁来弥补?这些现在都还不明确，所以大家也多在观望当中。

现在服装批发市场的很多服装品牌商都在做零售生意，只要熟悉品牌，就可以在这里捡到便宜。