郑州房产——地产中国郑州频道

在一二百平方米的房间里租一个床位，数十人生活在同一屋檐下。这种“群租”以后可能行不通了。昨日，我省公布《河南省房屋租赁管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)，将来再有提供“群租”的房东，将会被处以“五千元以上三万元以下罚款”。

管理丨厨房阳台地下室不能住人

眼下，郑州市还有不少人靠“群租”生活。但《办法》中第十五条明文规定：“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。设计用途为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室的，不得出租供人员居住。”如果违反，有可能被处五千元以上三万元以下罚款。

“这等于用政府规章的形式叫停‘群租’。”郑州市一名资深房产经纪人郑先生分析。2011年到2013年，住建部和工商总局就曾两次发文，要求对违规“群租”加大查处力度。

“将此条款写入《办法》，一是对国家法规的落地，二是补充。”起草《办法》的相关人士介绍，由于我省此前并没有涉及房屋租赁方面的省级规章，郑州市之前虽叫停“群租”，但并未对违规行为设立处罚措施，《办法》则确立了法律责任。

现状丨务工者、学生等群体需求大

一套三室两厅、120平方米的房子里，住了18位租客，这是记者去年7月在采访时遇到的情形。近一年后的今天，群租现象发生改变了吗?

昨日，记者在“58同城”、“郑州搜房网”中输入“床位出租”，成百条信息弹出，与郑州市花园路北环路附近一小区房东的QQ联系后，对方发来照片，记者看到这正是一间“群租房”：三十平方米左右的房间内，至少摆了四张上下铺。

“跟住学校宿舍一样。”张姓房东告诉记者，共有五个房间，260元一个铺位，“条件的确一般，但大家图的不就是晚上能有个睡觉的地方嘛。”

“我现在租的就是‘蚁族公寓’。”郑州惠济区一高校大四学生小L告诉记者，他正在金水区一家单位实习，“距离学校太远，早出晚归交通不便，可又没有多余的钱租房，同学的同学介绍我来这里。”小L说，眼下临近毕业季，还是就业高峰，“蚁族公寓”爆满，得不到及时的租房信息，就排不到床位。

“‘床位房’我住了两年多了，”从驻马店来郑州打工的刘先生说，“郑州市内一般三室两厅一个月房租就得2000元左右，一间房至少800块，租不起;申请保障房，咱又不符合条件，只能住这儿了。”

采访中，记者发现“群租房”虽面临取缔，但在务工人员、学生等特殊群体中，仍存在较大的市场需求。