首页>【回顾】2014年一季度十大房地产最事件
来源:地产中国网 2014-04-23 08:39:00
8.最惨痛的警示——房企2013年报净利润下滑严重
截至3月30日,沪深两市已经有76家房企公布2013年年报,其平均销售净利率为10.88%,同比下跌1个百分点;41家主营业务在内地、而在港上市的房企公布2013年业绩,其平均销售净利率为36.08%,同比下滑近9个百分点。房企2013年报净利润下滑严重已成为普遍现象。
点评:从各房企的年度报告来看,利润率下降已是行业趋势。“触顶”的房地产行业告别暴利时代,一个原因是房企的管理费用尚未降下来,成本高。另一原因是借贷增多的房企牺牲了利润空间提升周转速度。高周转、高增长模式被房企颇为推崇,但若利润增长跑输给销售规模增长,上市房企股价极有可能会下跌,净利润随之下滑。
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