【上海】
别墅:
别墅市场供求量环比上升,均价环比下滑。成交389套,成交均价27597元/平方米,成交金额24.2亿元,成交特征方面,成交主要集中在青浦区,其市场份额占2成左右。成交面积特征显示,201平方米~250平方米为成交的绝对主力段,份额占到近4成。
高端公寓:
成交量大幅上升,浦东区份额占到5成以上。成交463套成交面积7.3万平方米。成交特征方面,浦东区和徐汇区为主要成交区域。100平方米~ 200平方米为主要成交产品。占比达六成。新增供应528套,供应面积10.6万平方米,均价都在5万元/平方米以上。
商用物业:
写字楼成交1886套,成交均价为19690元/平方米,成交面积13.2万平方米,成交金额26亿元。商铺成交大幅回升,达到今年来首次峰值。成交978套,成交均价21210元/平方米,成交面积18.9万平方米,成交金额19.5亿元。
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