破解
三区开展集体建设用地登记试点
去年1月，市住建委颁发“关于开展市集体建设用地范围内房屋登记试点工作的通知”，要求在海淀、平谷、大兴三区率先开展集体建设用地范围内房屋登记试点工作。
按要求，这次房屋登记试点不包括宅基地，只限于利用集体建设用地建造的企业用房、乡镇（村）公共设施、公益事业用房等。登记后如申请办理房产证还必须具备“三证一图”，即集体建设用地使用权证、规划许可证、建筑工程开工许可证，以及在市里备案的房屋面积测绘图。
根据上述条件，东升科技园用了约一年的时间，成功办下了首批11栋房屋的所有权证，涉及房屋面积7.3万平方米。这也是全市首批集体土地房产证。另外5栋房屋的所有权证正在陆续办理中。
据了解，农村集体土地房屋所有权证办理目前仍处在试点阶段，后续的配套政策尚未出台。
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