北京自住房定价将“随行就市” 坚持“七折”原则

来源:地产中国网 2014-04-22 08:01:00

随着自住型商品房批量入市,其定价及供应备受关注。究竟房价涨跌对于自住房是否有影响?昨日,北京市住建委主任杨斌在做客北京城市管理广播“市民对话一把手”时明确表示,北京市将长期坚持自住房定价比周边地区同档次商品房低30%左右的原则,但是价格并不会长期封顶,未来售价也将随行就市。

自住型商品房是北京市为进一步完善本地住房供应结构、支持居民自住型、改善型住房需求,稳定市场预期,促进长效机制建设而推出的中低价位自住型、改善型商品住房。按照政策,自住型商品房限定房价比周边商品房低30%左右,单套总价在200万元以内。也正是因为价格优势,自住房自推出以来已分流了部分购房需求。

“自住房未来会不会涨价?”对于购房人的疑问,杨斌昨日表示,价位是随着市场波动的,但自住房价格不会长期封顶,未来售价也会随着市场房价的波动随行就市。“比周边同档次商品房低30%左右是自住型商品房供应的特点,当然有的可能会大一点,有的项目可能会低于30%,但整体测算一定是30%,而且从目前情况看我们也会长期坚持这个定价标准。”

据北京商报记者统计,自去年10月以来,北京市已陆续推出43宗自住型商品房地块,已有6个项目启动申购程序。在已出让土地项目中,位于朝阳区来广营地块的恒大自住型商品房项目限价2.8万元/平方米,为目前最高;当代置业采育满庭春MOMA项目的限价最低,为9500元/平方米。

在供应量方面,杨斌也表示:“自住房是住房体系解决夹心层的重要手段,中端有支持的这个思路还会加大力度坚持下去。”

(来源:北京商报)

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北京自住房定价将“随行就市” 坚持“七折”原则
来源:地产中国网2014-04-22 08:01:00
随着自住型商品房批量入市,其定价及供应备受关注。究竟房价涨跌对于自住房是否有影响?昨日,北京市住建委主任杨斌在做客北京城市管理广播“市民对话一把手”时明确表示,北京市将长期坚持自住房定价比周边地区同档次商品房低30%左右的原则,但是价格并不会长期封顶,未来售价也将随行就市。
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