3月31日,东水门大桥正式通车,千厮门大桥也预计于6月完工,届时,江北嘴、解放碑、弹子石三大CBD将形成“金三角”、“城市核心圈”。

在占地2.26平方公里的江北嘴,由中海和九龙仓开发的项目总面积近200万平方米,其中,寰宇天下和紫御江山是江北嘴核心区仅有的住宅项目,IFS国金中心是未来重庆最高端的商业综合体。而占地1550亩位于弹子石南CBD的国际社区已成为引领城市主流生活的标杆。

今年1月,汇聚300多家国际顶级品牌的成都IFS国金中心已正式对外营业,位于江北嘴核心的重庆IFS国金中心预计于2015年年底营业。而带着对于未来3—5年中海地产在重庆的战略布局的疑问,本刊采访了中海地产重庆有限公司总经理吴健。

多项红利集聚助力江北嘴腾飞

“全球金融资本正逐鹿重庆,江北嘴更是重庆进军国际的引擎。”吴健认为,江北嘴有着世界级金融中心的区域定位,同时也承担着西部崛起的动力。

而在业界看来,江北嘴CBD依托国家战略,区域发展逐渐成熟,极具投资价值与升值空间。中海与亚洲商业领袖九龙仓联手打造的寰宇天下、紫御江山、IFS国金中心几乎占据了江北嘴的半壁江山。“引领CBD变革、与城市共发展是中海责任所在。”吴健表示,提供舒适化、符合国际标准的居住环境,为江北嘴匹配高素质的住宅服务产品是中海的责任与使命。作为世界500强成员企业,中海和九龙仓更以全球视野,致力于重庆CBD核心区域建设与发展。

据透露,整个江北嘴金融CBD的配套设施正在规划设计,建设中地下交通网络将江北嘴地下1.5万个车位串联在了一起,大剧院、中央公园等人文设施已投入使用。吴健认为,随着多维立体交通的提档升级,江北嘴将成受益核心区。

深耕城市核心圈专注高端物业

今年1月,成都IFS国金中心正式营业,作为西部首个高端一站式旗舰购物地标,成都IFS国金中心刷新了成都的消费观。而即将于2015年对外营业的重庆IFS国金中心,总体量约66万平方米,其中11万平方米为一站式购物中心,汇集全球顶级时尚大牌与休闲娱乐旗舰。吴健表示,IFS国金中心将延续香港海港城的模式,打造成重庆高端零售商业一站式购物中心。

吴健提到,中海与九龙仓联手打造的寰宇天下与紫御江山都位于江北嘴核心地段,扼守着两江交汇黄金据点,是江北嘴仅有的两个住宅项目,资源稀缺性显而易见。寰宇天下一线临江别墅组团东升府将于下半年面市,预计售价达3000万元,届时,重庆将有了真正位于都市核心的的高端别墅项目。毗邻IFS国金中心的紫御江山定位于高档滨江华宅,今年也会全线升级推出一线临江洋房组团。用吴健的话说,“唯有精品,才不会辜负投资者的眼光和魄力,才不会辜负江北嘴稀缺的资源。”

深耕客户是做大做强的根本

面对当前高端物业竞争越发激烈的态势,吴健分析,中海业主是金字塔顶端的精英,只有了解客户的需求,对客户价值进行发展和挖掘,才能深耕客户,“中海一直秉承“诚信、创新、务实、精品”的企业理念。努力运用高效手段,通过现场体验、产品、后期服务等细节优化,让中海品牌、品质、产品有质量的稳定的增长”。

事实上,这样的埋首深耕客户正是中海风格的折射—入渝9年,中海一直崇尚低调做事。在吴健看来,中海品牌要建立在业绩的基础上,深耕江北嘴、深耕重庆是中海一直践行的方式,在充满变换的楼市未来,中海将保持业绩持续稳定增长,保持重庆的地产第一集团军地位,通过有效落地执行工作,谋求持续地做大做强。

(和讯网)