二三十岁人群购房意愿强烈

来源:地产中国网 2014-04-21 15:22:00

 尽管当前民众在“房价太高”方面基本已经达成共识,但买房的人依然不在少数。

 本次调查显示,69%的受访者在常住城市拥有产权房,其中拥有一套住房的占59%,一套以上的占10%。其中省会城市常住人口中,有一套及以上产权房者占71.8%,一般地级市有一套及以上产权房者占63.3%,比省会城市低8.5个百分点。

 被问及最近一年是否有在常住城市购房的计划时,回答“有”和“无”者分别占24%和75%。购房意愿较强烈的人群集中在25岁至35岁这一年龄 段(29%),其次为36岁至49岁和50岁至59岁的人群,分别为26%和25%。18-24岁和60岁以上者此项比例较低,合计占17%。

 “购房意愿最高的年龄层是25岁至35岁,这是个很重要的数据。与美国以及很多欧洲国家相比,我国购房低龄化、年轻化特点明显。曾经有报道称日 本买房最集中的年龄层在35岁至40岁之间,而有一项调查显示北京首次买房的平均年龄是27岁。”中国房地产学会副会长陈国强认为,此项调查结果是反映国 人住房消费观以及购房意愿的一项重要指标。

 但是,购房时间与对房价高低的判断和认知有直接关系,当财富积累到一定程度,才有相应的支付能力,感受也必然不同。“在日本,更多人在35岁至40岁买房之前,是以租房的方式来解决刚需的,而我们在27岁左右就要去解决和面对这些。”

 今年3月以来,全国楼市都在酝酿降价之风,国内一些城市也开始频繁出现“平价出货”的现象。

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