孙宏斌力挺杭州楼市 吐槽京沪地价涨幅过快

来源:地产中国网 2014-04-21 13:44:00

“吐槽”京沪高地价

在本次发布会上,一贯敢拿高价地的孙宏斌也不禁“吐槽”起北京、上海越来越高的土地价格。

孙宏斌表示,北京、上海目前的房地产市场有一个很大的问题,就是土地价格上涨过快,远远超过了房价的涨幅。“很多位置不是太好的地块,楼面价却超过5、6万元/平方米”。

“我们今天(4月18日)下午也参加了一个拍卖,门头沟那个,我估计我们定的上限也拿不到,前两天长辛店楼面价拍到5万元/平方米还多,我自己觉得压力是挺大的。”孙宏斌表示,“北京、上海好地段的房子刚需跟高端都没问题,这是我对北京和上海的判断。而且北京、上海的房价一定是涨的,但是问题是你的地价比房价涨的太多了,房价可能才长了一点,地价就已经翻了一番了,这种情况下房企去拿地肯定会赔钱。我们现在对北京的地块都比较谨慎,就是我不相信,那么多的房子都卖的很好”。

孙宏斌认为,楼面价格超过4、5万元/平方米时,压力挺大。“我们现在的拿地策略就是先等等,让他们先把贵的拿了,便宜的在后面。”

此外,对于融创中国2014年650亿元的销售目标,孙宏斌表示,“我想不管任何情况下,我们都会完成的,不管是什么市场什么政策,大家都知道当时我们定这个指标的时候,本身就是比较保守的,另外我们的产品,包括我们所在的城市相对都是比较好的城市。所以我们对完成这个目标还是特别有信心的”。

而据券商的研究报告也显示,截至2013年底,融创中国权益土地储备达1292万平方米,比上年同期的829万平方米有明显的增加,有效确保融创2014年的可销售资源。根据项目施工进度,预计融创2014年的可售资源高达1300亿元。集团制订2014年销售目标为650亿元,比2013年实际销售金额高19%。可售资源充足,加上政府没有出台更严厉的调控措施,预计融创2014年销售能顺利达标。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
孙宏斌力挺杭州楼市 吐槽京沪地价涨幅过快
来源:地产中国网2014-04-21 13:44:00
据《证券日报》,孙宏斌表示,融创现在对北京的地块比较谨慎,开发商都想做高端这一块的时候,对融创压力是挺大的,因此融创现在的拿地策略就是先等等,让他们先把贵的拿了,便宜的在后面。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved