房子拆迁,老人应尽快签分房协议
问:老房子要拆迁了,但房子在老人的名下,补偿的新房或拆迁款该怎么分?
中原区法院民一庭庭长李云凯:这类案件是目前法院遇到最多的拆迁引发的纠纷案。如果老人还在世,就要尽快和子女签订协议,商量补偿的新房或者拆迁款该怎么分。如果没有签订协议,就要按照法定继承顺序来分配。第一顺序继承人是配偶、父母、子女,一般应均分,哪位子女有困难,也可适当多分。
拆迁补偿款,哥哥强占了怎么办
问:父亲有一套房子,拆迁时补偿了40万元,但被哥哥拿走了。我觉得这笔钱我也应该有份,父亲不愿出面向哥哥要,我该咋办?
张郑军:父亲在世期间,这笔钱是属于父亲的,应该按照他的意愿进行分配。如果你哥哥在违背老人意愿的情况下强占了这笔钱,你父亲可以举证并起诉。但如果是他赠给了你哥哥,你就没有权利要求分割了。如果父亲在去世前立下遗嘱,将钱做出分配,明确有你的一份,你就有权要这笔钱。
夫妻离婚,拆迁补偿款如何分割
问:两口子正在闹离婚,房子又要拆了,这时房屋拆迁补偿款怎么分割呢?
李云凯:首先要确定房子是个人财产还是夫妻共同财产。如果是个人财产,拆迁补偿款应当归个人所有,不进行分割。如果是夫妻共同财产,拆迁补偿款应当作为夫妻共同财产进行分割。主张分割拆迁补偿款的一方,要注意收集被拆迁的房屋权属取得情况的证据。
(来源:大河网——河南商报)
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